Разработка специальных технических условий

При строительстве современных объектов с использованием нестандартных решений проектировщики часто сталкиваются с отсутствием соответствующих регламентов. Особенно острой эта проблема является при возведении цехов площадью свыше 1000 м², производственных и жилых комплексов повышенной этажности, с высокими потолками и большими пролетами, промышленных сооружений с подземными помещениями, многоуровневых конструкций, прокладке модернизированных нефте- и газопроводов. Единственный выход из подобных ситуаций — разработка специальных технических условий. Также она необходима в следующих ситуациях:

• строительство ведется в районе с высокой сейсмической активностью;
• возводимое здание имеет высоту более 75 м (для жилых многоэтажных домов) или 50 м (для производственных, офисных, многофункциональных объектов). В этом случае разработка СТУ обеспечит соблюдение требований пожарной безопасности;
• отсутствуют средства автоматического пожаротушения на объектах, которые должны оснащаться подобными системами;
• пожарные проезды проектируются в сооружениях с нетиповой архитектурой;
• возводятся склады с высокостеллажным хранением.

Кроме того, разработка СТУ поможет урегулировать спорные вопросы, возникающие из-за противоречия нормативных документов друг другу, выбрать наиболее эффективные проектные решения, грамотно составить список компенсирующих противопожарных мероприятий, минимизировать расходы заказчика.

Стоимость работ

• Стоимость рассчитывается после выезда инженера (предоставляется бесплатно).
• Окончательная цена согласовывается с менеджером.
• При большом объеме предусмотрены скидки.

Нормативная база

Разработка специальных технических условий производится в соответствии с приказом МЧС РФ №710 от 28.11.2011 г. Он утверждает административный регламент по согласованию СТУ для объектов, к которым не предъявляются требования пожарной безопасности, установленные нормативно-правовыми актами России. Другим важным документом является приказ Минстроя РФ №248 от 15.04.2016 г. В нем указаны требования к проектной документации, содержанию и оформлению ТУ.

Особенности разработки специальных технических условий

Согласно действующему законодательству возможна разработка четырех видов СТУ:

• по промышленной безопасности капитальных производственных объектов, отнесенных к категории опасных;
• по сейсмической безопасности для зданий и сооружений, возводящихся в районах с сейсмоактивностью более 9 баллов;
• по пожарной безопасности;
• для строений уникального типа — памятники, дизайнерские постройки.

Требования, разработанные и утвержденные в специальных технических условиях, являются приоритетными на территории России. Положения других строительных нормативных документов (ГОСТ, СНиП, СП) утрачивают силу для конкретного проекта, если они противоречат техническим условиям.

Разработка специальных ТУ включает в себя обоснование необходимости данной работы, составление перечня требований для объекта, указание информации о заказчике, застройщике, проектировщике, целях строительства, назначении и местонахождении здания или сооружения, предоставление основных инженерных и планировочных решений.

Этапы работ

Разработка специальных технических условий выполняется в несколько этапов:

• Анализ состояния объекта, изучение проектной документации и нормативно-правовой базы. На этой стадии собираются данные о назначении здания или сооружения, выясняются особенности конструкции и планировки, территории, выделенной под застройку.
• Разработка первой редакции СТУ. Она включает подготовку планов, эскизов, мероприятий по установке противопожарных систем, укреплению фундамента и другим работам, необходимым для обеспечения пожарной безопасности объекта.
• Расчет и анализ пожарных рисков.
• При необходимости разработка второй редакции специальных технических условий в соответствии с замечаниями заказчика.
• Научно-техническое сопровождение проекта в экспертных организациях и надзорных органах. Оно предусматривает формирование и направление необходимого пакета документации в согласующие инстанции, получение результатов рассмотрения, при необходимости устранение возникших замечаний.

Разработка СТУ специалистами компании «КубаньСпецМонтаж»

Наша компания оказывает широкий спектр услуг в сфере обеспечения пожарной безопасности. Он включает разработку специальных технических условий для объектов жилого, промышленного, коммерческого и общественного назначения. Мы обеспечиваем:

• минимально возможное количество компенсирующих мероприятий;
• согласование с заказчиком каждого мероприятия для максимальной экономии ваших средств;
• разработку СТУ и сопровождение согласования технических условий как этап комплексного проектирования пожарной безопасности объекта;
• индивидуальный расчет стоимости работ;
• бесплатный выезд специалиста на ваш объект.

Все вопросы о разработке специальных технических условий задавайте по нашим контактным телефонам или отправляйте запрос через форму обратной связи на сайте.